41500 MULSANS Propriété rénovée à 15 minutes de Blois

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vendu

Une belle rénovation a été réalisée sur un premier corps de bâtiment d'une superficie de 235m², avec un souci du détail et en préservant les matériaux d'origine. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs espaces de vie totalisant 100m², une cuisine équipée avec une verrière, 4 chambres et 3 salles de bains.

Le bien comprend également un parc arboré entouré de murs, une seconde habitation à rénover avec un four à pains, une cave voûtée, un garage pouvant accueillir 3 voitures et 3 granges. Il s'agit d'une propriété rare qui conviendrait parfaitement pour des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. De plus, cet ensemble immobilier offre la possibilité d'être divisé en 2 propriétés indépendantes sans vis-à-vis.

L'emplacement est très pratique, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute, à 15 minutes du centre-ville de Blois et à 40 minutes de la gare TGV de Vendôme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

9 pièce(s)
235 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
6797 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	10,80			colombages, carrelage, pierre, 2 sorties
	Salon - Séjour	31			colombages, poutres, pierres
	Salle à manger	31			poutres pierres, carrelage, accès étage
	SAS	5,50			carrelage, tableau elec ok
	SDE + WC	5			carrelage, lave mains, sèche serv, fenêtre
	Local technique	8			branchement machine
1	Pièce palière	12			lames pvc, mansardes, poutres
1	Chambre 1	16			mansardé, poutres, pf
1	Chambre 2	15			accès ext, mansardé, poutres, pf, vue
	Salle à manger	15,50			tomettes, accès terrasse poutres
	Cuisine	11,70			verrière, équipée, poutres
	Salon	34			tomettes, poutres, pierre, cheminée poele
	SAS	2,10			placards
	W.C.	1			carrelé, fenêtre
1	Pièce palière	14			escalier en pierre, jonc de mer
1	Bureau	7,60			belle hauteur velux, parquet flottant
1	Chambre 3	11,80			jonc de mer
1	SDE + WC	3,80			carrelée, meuble vasque
1	Chambre 4	10			carrelée
1	Salle de bains	7,50			privative , velux carrelage et meuble vasque

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CABINET CENTRAL

12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS

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Ref. : 4457

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