Cabinet Central

41000 BLOIS Appartement avec balcon vue sur Loire

Appartement avec balcon vue sur Loire 1/7
Appartement avec balcon vue sur Loire 2/7
Appartement avec balcon vue sur Loire 3/7
Appartement avec balcon vue sur Loire 4/7
Appartement avec balcon vue sur Loire 5/7
Appartement avec balcon vue sur Loire 6/7
Appartement avec balcon vue sur Loire 7/7
€117 800.00 **
Appartement au troisième étage avec ascenseur et grand balcon, offrant de nombreux avantages. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement dispose d'une vaste entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée avec arrière cuisine buanderie. Les deux grandes chambres, dotées de balcons, sont exposées sud, tandis que le double salon séjour est baigné de lumière naturelle.

Ce bien propose également deux stationnements, dont un en sous-sol, pour votre confort et votre tranquillité. Une cave est également mise à votre disposition.

Le centre-ville, la Loire, le parc des Mées et les commerces sont accessibles à pied, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

La copropriété se compose de 25 lots principaux, assurant une atmosphère conviviale et agréable. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 5619 EUR (exercice 2020-2021), incluant notamment l'eau et le chauffage.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 118 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    117800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    468 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide , ascenseur
  • Taxe Foncière
    1878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    7500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118.31 m2
  • Surface séjour
    48.2 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   8,50         parquet, interphone, placards 
    Cuisine   13,60         dalles pvc, éléments anciens 
    Arrière cuisine   4         lino, branchement machine à laver 
    W.C.   1,60         carrelé, lave mains 
    Salle de bains   4,30         carrelée, meuble vasque 
    Chambre 1   16,80         moquette, placards, balcon 
    Chambre 2   13,47         moquette, balcon, 
    Salon - Séjour   48,10         moquette, balcon, placards 
    SAS   8,20         parquet 

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CABINET CENTRAL
12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 7500€.
Affichage des informations légales : CABINET CENTRAL | Raison sociale : CABINET CENTRAL R & F SELVA | Adresse siège social : 12 RUE PARDESSUS - 41000 BLOIS | Siret : 59672002900013 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SNC | Capital social : 1524.49 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante