41000 BLOIS Magnifique T3 Blois centre

276 900 € **

Très bel appartement de type 3 dans une petite copropriété, avec ascenseur et une magnifique vue Loire dont vous pourrez profiter grâce à un grand balcon de 16m², il dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux jolies chambres une vue Loire et l'autre vue cathédrale, une salle d'eau, toilettes avec lavabo, une cave, bien rare a voir absolument !!
Le bien est soumit au statut de la copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41000
Ville
BLOIS
Vue
Exceptionnelle
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
276900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
272 EUR / mois
Prestations / charges
Eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, assurance, entretien
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
X
Dont lots d'habitation
X
Charges annuelles (ALUR)
3273 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,16			Parquet, placards
	Cuisine	8,71			Vinyle, équipée, aménagée
	W.C.	1,09			lavabo
	Salle d'eau	6,62
	Dégagement	4,16
	Chambre	14,94			Parquet
	Chambre	13			Parquet
	Salon - Séjour	34			parquet
	Balcon	16,70
	Cave	5,38

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CABINET CENTRAL

12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS

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