41350 SAINT GERVAIS LA FORET Saint-Gervais-la-Forêt dans un cadre préservé

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472 500 € **

Cette maison familiale très bien entretenue de 5 chambres sur deux niveaux offre tout le confort grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée, son espace séjour salle à manger de 56m² exposé sud, sa vaste cuisine donnant accès à la terrasse et ses 3 pièces d'eau. Elle dispose d'un jardin paysagé piscinable, un garage ainsi que nombreux rangements et des prestations récentes de qualité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
218 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1315 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41350
Ville
SAINT GERVAIS LA FORET
Distance Commerces
0.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1862 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
218 m2
Surface séjour
56.5 m2
Surface terrain
1315 m2
Surface terrasse
44 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	19			carrelée, plafond cathédrale
	Salon - Séjour	43			parquet flottant, accès ext
	Salle à manger	13,50			accès terrasse, parquet flottant, ouverte sur séjour
	Cuisine	19,60			carrelée, accès terrasse, équipée
	Chambre 1	13,30			parquet flottant, accès jardin, placards
	Salle d'eau	3,60			carrelée, privative, meuble vasque
	W.C.	1,80			carrelé, lave mains
	Local technique	5,50			chaufferie, adoucisseur
1	Mezzanine	8			parquet flottant, placards
1	Chambre 2	13			parquet flottant,
1	Chambre 3	12			parquet flottant, 2 penderies
1	Chambre 4	13			parquet flottant, grand velux
1	Salle de bains	6,30			carrelée, doubles vasques
1	Chambre 5	19			parquet flottant, penderie
1	Dégagement placards	5,50			dressing et deux penderies
1	Bureau	7,50			privatif, parquet flottant
1	Salle de bains	8			privative, double vasques

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12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS

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