Cabinet Central

41000 BLOIS Maison de charme au coeur de Blois

Maison de charme au coeur de Blois 1/8
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€500 000.00 **
Laissez-vous séduire par cette maison de charme et de caractère située en plein centre-ville de Blois, dans le prestigieux quartier cathédrale. Avec ses détails architecturaux d'époque et son ambiance chaleureuse, cette résidence vous offre un cadre de vie reposant tout en profitant des commodités urbaines.

Cette propriété dispose d'un jardin arboré et aménagé de 329m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité.

Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille. Chaque coin de cette demeure est imprégné d'une atmosphère unique. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Avec une superficie généreuse de 170 m², cette maison vous offre la possibilité de créer des espaces personnalisés qui correspondent à vos besoins et à votre style de vie. Des détails architecturaux préservés, tels que les parquets et les cheminées, ajoutent une touche d'élégance authentique à chaque pièce.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Blois. Que vous soyez un amoureux d'histoire, ou tout simplement à la recherche d'un foyer unique, cette propriété a tout pour plaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 170 m²
  • 6 chambre(s)
  • 329 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    329 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   3,20         tomettes, accès sous sol, placards 
 0   SAS   5,40         tomettes, accès étage 
 0   Cuisine   18,30         tomettes, équipée, accès jardin 
 0   Salon   31         tomettes, accès jardin, cheminée 
 0   W.C.   2         tomette, vasque, fenêtre 
 1   Pièce palière   8,70         parquet chêne, accès étage 
 1   Chambre 1   15,30         parquet chêne, balcon, vue jardin 
 1   Chambre 2   16         parquet chêne, balcon, vue jardin 
 1   Chambre 3   12,51         parquet chêne, vue rue 
 1   W.C.   2         tomettes, fenêtre 
 1   Salle d'eau   3,40         tomettes, meuble vasque, sèche serv, fenêtre 
 2   Pièce palière   7         parquet chêne, accès combles 
 2   Chambre 4   14,72         parquet, vue jardin 
 2   Chambre 5   10,60         parquet chêne, vue jardin 
 2   Chambre 6   10,30         parquet chêne 
 2   SAS   3         parquet chêne 
 2   SDE + WC   5,90         tomettes, 2 velux, meuble vasque 
 -1   SAS   6,60         carrelé 
 -1   Cave   3         sous escalier 
 -1   Local technique   11,30         buanderie chaufferie 
 -1   Débarras   10         rangement, carrelé 
 -1   Pièce   16         carrelée 

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CABINET CENTRAL
12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CENTRAL | Raison sociale : CABINET CENTRAL R & F SELVA | Adresse siège social : 12 RUE PARDESSUS - 41000 BLOIS | Siret : 59672002900013 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SNC | Capital social : 1524.49 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante