41370 MARCHENOIR Maison Marchenoir 8 pièces - 160 m2 - À rénover

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191 700 € **

Charmante maison du XIXème siècle de 160 m² sur deux niveaux dans un parc arboré de 2 349 ².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, des wc ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau avec douche et baignoire.
Une belle cave et des dépendances viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, le chauffage est de type fuel.
La toiture est en excellent état

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
160 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2349 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41370
Ville
MARCHENOIR
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
191700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
34 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
2349 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Mauvais
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	3,77			Entrée
0	Dégagement placards	6,40			Couloir
0	Salle à manger	33,52
0	Cuisine	12,85
0	Salon	11,97
0	Dégagement placards	5,98
0	Chambre 1	12,14			Extension
0	Placard	1,55
0	Pièce	3,85			Chaufferie dans extension
1	Dégagement placards	7,97
1	Chambre 2	12,10
1	Salle de bains	3,76			Attenante à la chambre
1	Placard	1,37
1	Chambre 3	12			Côté jardin
1	Chambre 4	11,97			Moquette verte
1	Chambre 5	17,33			Côté rue
1	Lavabo - Lave-mains	1,39
1	W.C.	2,28
1	Pièce	15,39			Pièce aveugle sous comble
1	Dégagement placards	3,94

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