41000 BLOIS Maison de caractère proche du centre ville

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556 500 € **

Rare et prisée, cette maison ancienne vous charmera par son cachet et sa rénovation de qualité. Sur 3 niveaux elle dispose de 4 chambres et deux salle d'eaux, plusieurs pièce de vie lumineuses, une cuisine avec verrière et coin repas donnant sur deux vastes terrasses et un grenier permettant un aménagement supplémentaire. L'environnement est idyllique sur la terrasse en bois de 80m en surplomb du jardin avec un espace couvert idéal pour la détente. Le centre ville, la Loire ou le quartier administratif sont accessibles à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1210 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41000
Ville
BLOIS

Aspects financiers

Prix
556500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
160 m2
Surface au sol
90 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
1210 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour	3,26			tommettes accès étage
0	Séjour	15,80			parquet massif, cheminée
0	Salon	12			parquet massif, pièce tv
0	Cuisine	29			coin repas, verrière, tomettes
0	Débarras	3,20			cellier , béton
0	SAS	2			tomettes, rangement sous escalier
0	Chambre 1	15			bureau, parquet massif, cheminée
0	Local technique	9			chaufferie, sanibroyeur, accès ext
1	Pièce palière	6,20			parquet massif
1	Chambre 2	15			parquet massif, cheminée
1	Pièce palière	2,60			parquet massif, accès grenier
1	Chambre 3	15			parquet massif et cheminée
1	SDE + WC	2,80			parquet, lavabo
1	Pièce	4			parquet massif, dressing
1	Salle d'eau	13,40			énorme douche, d vasques, cheminée
1	W.C.	1,20			lave mains, p chêne
2	Chambre 4	8			parquet, mansardes, 20 m² sol
2	Grenier

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CABINET CENTRAL

12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS

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