41120 CHITENAY Centre Bourg de Chitenay, maison familiale

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310 000 € **

Vaste, lumineuse et en recul de la rue, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et accès terrasse, une arrière cuisine donnant sur un garage attenant de 40m² avec grenier, une chambre avec salle d'eau et wc en rdc. A l'étage, elle offre 4 chambres avec placards dont une donnant sur un balcon et une salle de bains avec wc. le jardin de 2084 m² facile d'entretien est clos, sans vis à vis, au calme et piscinable. A 15 minutes au sud de Blois dans une commune avec commerces, écoles et bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
139 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2084 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1764€ et 2374€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41120
Ville
CHITENAY
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
767 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface loi Carrez
139 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface au sol
201.83 m2
Surface Utile
270 m2
Surface séjour
46.49 m2
Surface Dépendance(s)
38 m2
Surface terrain
2084 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
quelques travaux de décoration, amélioration pièces d'eau et un peu de jardin

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1764 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2374 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards				carrelage, mezzanine, placards sous escaliers
	Salon - Séjour	46,49	EO		carrelé, cheminée insert, accès ext avant et ar
	Cuisine	12,67	O		ouverte équipée, carrelée, accès ar cuisine
	Arrière cuisine	6,09			carrelée, ballon 2 ans , BAM, accès garage
	SAS	2,88			carrelé
	Chambre 1	11,80	E		parquet, placards
	Salle d'eau	5,17			carrelée, lavabo,
	W.C.	1,43			carrelé
1	Mezzanine	3,98			palier chape béton avec parquet
1	Chambre 2	8,41	O		parquet f, accès sous pente avec tableau elect
1	Chambre 3	10,72	E		parquet f, placards
1	SDE + WC	6,03	O		teck avec douche, mv et ss
1	Chambre 4	13,52	O		parquet, accès balcon
1	Chambre 5	9,84	E		parquet, placards
	Abri voiture	38,71			attenant, accès ar cuisine, porte moto, grenier

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12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS

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