41350 HUISSEAU SUR COSSON Corps de ferme rénové à huisseau sur cosson

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265 000 € **

Ancien corps de ferme rénové avec gout et matériaux de qualité offrant 3 chambres, deux pièces d'eau, un agréable séjour et une cuisine aménagée et équipée avec îlot et coin repas. Il bénéficie aussi d'une grange attenant de plus de 70 m², une vaste cave vouté, plusieurs pièces annexes ainsi qu'un terrain de 3000m² en bord de cosson.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41350
Ville
HUISSEAU SUR COSSON
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
3000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement				travertin, accès étage escalier métal
0	Salon - Séjour	30			travertin, poele, entrée inclue
0	W.C.	1,50			travertin
0	Salle d'eau	5			travertin, belle douche verrière, mv, vmc
0	Cuisine - Salle à manger	30			travertin, ilot central, placards, équipée
1	Pièce palière	12,50			plancher bois, parquet flottant
1	Salle de bains	6,80			meuble vasque, wc, vmc, local teck ballon 250l
1	Chambre 1	10			parquet flottant, velux
1	Chambre 2	10			parquet flottant, aveugle
1	Chambre 3	14			parquet flottant, dressing
0	Annexe	74			grange attenante aménageable
-1	Cave	78			cave voutée
0	Pièce	10			carrelée, isolée, élect
0	Annexe	30			2 pièces débarras anciennes écuries

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