41000 VILLEBAROU Villebarou , maison a quelques minutes des commerces

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€202 350.00 **

Agréable maison offrant une entrée donnant sur un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée attenante, deux chambres, salle d'eau wc. Elle offre un étage avec deux autres pièces, un sous sol complet avec atelier, cave et pièce rangement ainsi que plusieurs abris. La rénovation du rez de chaussé, les fenêtres et l'iolation sont récents. Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute A 10 et dispose d'un terrain de 700 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
102 m²
3 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41000
Ville
VILLEBAROU

Aspects financiers

Prix
202350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface séjour
32.9 m2
Surface terrain
700 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée - Dégagement	3,50			carrelée, porte et volet solaire neuf
1	W.C.	1			carrelée, fenêtre, plafind tendu
1	Salle d'eau	3,30			meuble vasque, fenêtre carrelage
1	Salon - Séjour	32,90			carrelé accès étage, balcon, cheminée
1	Cuisine	11			carrelée, équipée
1	Chambre 1	12,80			lino, vue rue
1	Chambre 2	12			parquet flottant, vue jardin
2	Palier	4			lino
2	Pièce	11			dalles , velux , placard, murs à revoir
2	Chambre 3	11			dalles , velux solaire, murs à revoir
-1	Pièce	16			béton
-1	Garage	40			béton, porte motor, tableau récent
-1	Cave	10
-1	Pièce	11			carrelé

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12 RUE PARDESSUS
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