41350 SAINT GERVAIS LA FORET Maison Saint Gervais La Foret 6 pièce(s)

Maison Saint Gervais La Foret 6 pièce(s) 1/12

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Maison Saint Gervais La Foret 6 pièce(s) 11/12

Maison Saint Gervais La Foret 6 pièce(s) 12/12

422 000 € **

Laissez-vous séduire par cette maison, idéalement située en plein coeur de Saint-Gervais-la-Forêt. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, proposant ainsi un espace généreux pour toute la famille.

Avec une superficie de 155m², cette propriété dispose d'un intérieur propre et de bonne qualité, où vous pourrez vous installer immédiatement. Grâce à ses grandes fenêtres, cette maison est baignée de lumière naturelle. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de tous les avantages qu'offre cette maison de plain-pied.

Le vaste terrain de 2500m², entièrement clos et arboré, vous offre un véritable havre de paix. De plus, il est constructible.

Cette maison est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable.

Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41350
Ville
SAINT GERVAIS LA FORET

Aspects financiers

Prix
422000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
40
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	8			marbre, accès grenier
	Cuisine - Salle à manger	25	O		lino, équipée ikéa 2018
	Salon - Séjour	37	S	Jardin	moquette, accès terrasse
	Couloir	2,60			marbre
	Chambre 1	9,60			moquette
	Couloir	8			cisale
	Lingerie	3			lino, rangements accès salle de bains
	Salle de bains	8,60			douche, ss, double vasques, lumineuse
	W.C.	1,60			suspendus, lino
	Chambre 2	9,60			moquette
	Chambre 3	11,60			moquette
	Débarras	3
	Chambre 4	13			moquette
	Chambre 5	13			moquette, accès terrasse, placards
	Salle d'eau	2,30			privative , meuble vasque, lino
-1	Pièce	13			lino
-1	Pièce	28			lino accès jardin
-1	Pièce	10			dégagement et pièce avec adoucisseur et ballon
-1	Garage	30

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12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS

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