41200 ROMORANTIN LANTHENAY Maison Romorantin Lanthenay 6 pièce(s) 150 m2

Maison Romorantin Lanthenay 6 pièce(s) 150 m2 1/13

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329 160 € **

Maison neuve de plain-pied, sous garantie décennale, dans un quartier très prisé de Romorantin, proche du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée sur un beau terrain de 1410m² entièrement clos, sur lequel se trouvent deux puisards, deux terrasses et une piscine autoportée.

Une grande pièce de vie de 68m² vous accueille avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Dans l'espace nuit, nous découvrons trois autres chambres avec une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1460 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41200
Ville
ROMORANTIN LANTHENAY
Secteur
Saint Roc
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
329160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2021
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
34 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	68
	W.C.	1,55
	Chambre Salle d'Eau	20			Salle d'eau et dressing
	Cellier	6,40
	Chambre 1	12,43
	Chambre 2	11,87
	Chambre 3	11,45
	Salle de bains	11,85			Douche, baignoire, double vasque

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