Cabinet Central

41150 VEUZAIN SUR LOIRE Longère de charme à Veuzain Sur Loire

Longère de charme à Veuzain Sur Loire 1/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 2/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 3/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 4/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 5/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 6/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 7/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 8/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 9/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 10/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 11/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 12/13
Longère de charme à Veuzain Sur Loire 13/13
€395 600.00 **
Demeure pleine de charme et d'authenticité située à Veuzain Sur Loire, à seulement 10 minutes de Blois.

Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son charme.
Nichée au coeur d'un terrain arboré, cette longère vous offre une atmosphère chaleureuse et un cadre ravissant pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Les poutres apparentes et les tomettes authentiques ajoutent une touche d'élégance rustique à chaque pièce de cette demeure de 220 m² habitable. Avec ses 5 chambres spacieuses, vous trouverez aisément l'espace nécessaire pour accueillir toute votre famille ou pour réaliser votre projet de gîte ou de chambre d'hôtes.

Mais les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous découvrirez également plusieurs dépendances, dont un hangar, un atelier et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, les prestations haut de gamme, telles que le four à pain traditionnel, ajoutent une touche d'authenticité supplémentaire à cet ensemble unique.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale charmante ou d'un projet d'hébergement touristique, cette longère est le choix parfait. Elle allie harmonieusement confort moderne et caractère.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2390 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3956€ et 5352€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41150
  • Ville
    VEUZAIN SUR LOIRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface estimée
    220 m2 environ
  • Surface séjour
    39.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    189 m2
  • Surface terrain
    2390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3956 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5352 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   17,52         Tomettes, poutres, four à pains 
    Chambre 1   21,14         Tomettes, cheminée ouverte, poutres 
    Cuisine   21,21         Tomettes, poutres 
    Séjour   39,50         Tomettes, pierres, voûtes, poutres 
    Véranda   14,88         Tomettes 
    Couloir   5,90          
    Cour   3,24          
    Salle de bains   7,30          
    W.C.   1,20          
    Couloir placard   4,20          
    Chambre 2   15,70         Tomettes, cheminée décorative 
    SDE + WC   5,50         Tomettes 
 1   Palier   17          
 1   Chambre 3   21,30          
 1   Chambre 4   21,10         Traversante 
 1   Chambre 5   18,90          
 1   Grenier   18,90         Chape isolé 
    Cave   60          
    Débarras   12,72         Béton 
    Hangar   90         Refait en 2000, parpaing, béton, ardoises 
    Atelier   35         Pierres, poutres 
    Grange   64         Billard, béton 

Prendre contact avecL'agence

CABINET CENTRAL
12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Central pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Central cabinetcentral@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CENTRAL | Raison sociale : CABINET CENTRAL R & F SELVA | Adresse siège social : 12 RUE PARDESSUS - 41000 BLOIS | Siret : 59672002900013 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SNC | Capital social : 1524.49 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante