Cabinet Central

41000 BLOIS Maison Blois 7 pièce(s) 154 m2

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€370 000 **
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Blois, cette maison authentique des années 1913 "Maison de la Belle Epoque" vous enchantera à coup sûr. Dès votre arrivée, une cour fermée vous accueille, vous conduisant à une entrée pleine de charme. À l'intérieur, découvrez un vaste salon/séjour avec son magnifique parquet en chêne et une luminosité abondante. La cuisine ,offrant un accès direct au jardin, est un véritable atout. L'aile de la maison abrite un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi qu'un vaste atelier.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un grand dressing et des toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre et une salle de bain d'époque vous attendent ,ajoutant une touche de caractère.
Le sous-sol de la maison comprend une cave et une chaufferie, tandis qu'un garage et une dépendance de18m² complètent cet ensemble rare. Profitez également d'un magnifique jardin arboré qui vous invite à la détente.
Cette propriété offre une prestation rare, alliant authenticité, confort et potentiel. Ne manquez pas cette
occasion unique de vous approprier cette maison pleine de charme dans un quartier résidentiel recherché de Blois.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 154 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 575 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3910€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    575 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1913
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,10          
    Cuisine   14,50          
    Salon - Séjour   43         Parquet massif 
    Bureau   6,75          
    Salle d'eau   6,77         WC 
    Buanderie   6,77          
    Atelier   20,38          
 1   Palier   3          
 1   W.C.   2,50          
 1   Dressing   10,18          
 1   Chambre   9,20          
 1   Couloir   1,58          
 1   Chambre 2   11,60          
 1   Chambre 3   12,40          
 1   Salle d'eau   3,80          
 2   Chambre 4   12,40          
 2   Salle de bains   6          
 2   Cagibi   3,70          
 2   Palier   2,40          
 -1   Sous sol   30          
    Garage   20          

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CABINET CENTRAL
12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CENTRAL | Raison sociale : CABINET CENTRAL R & F SELVA | Adresse siège social : 12 RUE PARDESSUS - 41000 BLOIS | Siret : 59672002900013 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SNC | Capital social : 1524.49 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante