Cabinet Central

41330 CHAMPIGNY EN BEAUCE Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain

Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 1/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 2/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 3/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 4/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 5/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 6/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 7/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 8/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 9/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 10/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 11/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 12/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 13/13
181 000 € **
Bienvenue à Champigny-en-Beauce, où se cache une authentique pépite de charme ! Cette maison de campagne offre une ambiance d'antan irrésistible. Avec ses 3 chambres, sa cheminée d'époque et ses magnifiques tommettes au sol sur 152m², cette propriété respire l'histoire et la quiétude.

Nichée sur un vaste terrain de 3500m², cette demeure vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets. Imaginez des après-midi ensoleillés à cultiver votre jardin, ou des soirées d'été sous les étoiles dans un jardin aménagé avec goût.

Bien sûr, quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour faire de cette maison votre havre de paix, mais le potentiel en vaut la peine. Vous aurez l'opportunité de façonner votre espace de vie idéal tout en préservant le charme authentique de cette propriété pleine d'histoire.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 152 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4750€. Pour la date de référence 31/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41330
  • Ville
    CHAMPIGNY EN BEAUCE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    760 EUR
  • Taxe Foncière
    478 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    42.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    82 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4750 EUR

Prendre contact avecL'agence

CABINET CENTRAL
12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Central pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Central cabinetcentral@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Longère rénovée à 15 minutes de Blois
    Dans un cadre préservé et sans vis às vis cette longère offre de beaux volumes et un caché affirmé grace à ses poutres, ses pierres apparentes et ses colombages . Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine semie ouverte équipée ainsi que 3 belles chambres. et un bureau. Une quatrième chambre avec salle d'eau et wc dispose d'un accès indépendant à l'habitation principale, idéal pour recevoir. Un atelier attenant, une buanderie et une chaufferie viennent compléter l'habitation principale. Enfin, la cave voûtée et la dépendance de 40 m² sur deux niveaux offrent un beau potentiel de stockage ou une possibilité d'exercer profession libérale.
    Ref. : 4408
    298 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CENTRAL | Raison sociale : CABINET CENTRAL R & F SELVA | Adresse siège social : 12 RUE PARDESSUS - 41000 BLOIS | Siret : 59672002900013 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SNC | Capital social : 1524.49 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI41012018000023869 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante