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41220 VILLENY Château de type solognot de 1880

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€990 000 **
Préservé au coeur d'un parc boisé de 10 hectares, cette demeure bourgeoise de 380 m² sur 3 niveaux vous séduira par son charme et ses prestations rares.

Une pièce de réception de 100m² environ dont 67 de séjour et la cuisine équipée haut de gamme donnent sur une véranda confortable livrant sa vue sur le parc et la pièce d'eau.

Quatre des 6 chambres disposent de leurs salles d'eau privatives bénéficient d'un volume et d'une vue agréable et paisible.

Une longère utilisée en dépendance rangement, une maison de gardien comprenant 2 chambres et une autre maison de 100 m² à rénover offrent de grandes possibilités pour locations touristiques ou pour accueillir confortablement.

Une vaste cave, plusieurs dépendances rangements et garages, un bois et une belle pièce d'eau complètent ce bien rare.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 380 m²
  • 6 chambre(s)
  • 10000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41220
  • Ville
    VILLENY

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   8,53         carrelée accès étage, 
    Cuisine   18         carrelée, darnault récente équipée ilot 
    Véranda   32         2007, du luxembourg, carrelée, 3 fenètres ocillo motor 
    Pièce de vie   104         carrelée, hauteur 3 m, poutres, accès véranda 
    Dégagement   8         accès étage et cave 
    W.C.   1,20         carrelé, lave mains 
 1   Palier   9         moquette, vitraux 
 1   Couloir   6         parquet massif 
 1   Salle de bains   8,30          
 1   Chambre 1   23         grand dressing, parquet massif, vue parc 
 1   Bureau   13,70         moquette, expo sud 
 1   Couloir   9         moquette 
 1   Chambre 2   12,50         moquette, lumineuse, poutres (à revoir) 
 1   Salle de bains   5,30         carrelée, privative 
 1   Chambre 3   13         parquet flottant, poutre, lumineuse, récente 
 1   Salle d'eau   6,50         récente, carrelée, velux, neuve 
 1   Palier   6         moquette 
 1   W.C.   1,30          
 1   Lingerie   10         placards, lavabos 
 2   Chambre 4   27         moquette, placards, en enfilade 
 2   Chambre 5   17,80         parquet massif, vue 
 2   Salle de bains   7         privative, carrelée 
    Maison   80         Maison de gardien 2 chambres 
    Maison   100         longère avec labo isolé , atelier et autres 
    Maison   100         maison à rénover totalement 4 pièces 

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12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS
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