41350 MONTLIVAULT Propriété rénovée avec de belles prestations

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 1\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 2\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 3\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 4\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 5\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 6\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 7\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 8\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 9\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 10\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 11\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 12\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 13\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 14\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 15\/17$

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$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 17\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 1\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 2\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 3\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 4\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 5\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 6\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 7\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 8\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 9\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 10\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 11\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 12\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 13\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 14\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 15\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 16\/17$

$Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec de belles prestations 17\/17$

€600 000 **

Dans un village prisé disposant de tous les commerces de proximité, à 10 km au sud de Blois, propriété ancienne offrant des prestations rares.

Elle dispose d'une habitation principale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine attenante équipée de belle conception, une arrière cuisine et une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative et wc.

Le palier de l'étage dessert 3 chambres dotées de parquets massifs, un dressing et une salle d'eau.
Une grande pièce de 40 m² au second et dernier étage offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de nombreux usages.

A l'abri des regards, la cour intérieure donne accès à une cave voûtée aménagée en salle de sport, une dépendance avec pièce de vie et salle d'eau idéale pour recevoir ainsi qu'une belle grange avec grenier et cave à vin.

Enfin, le jardin clos est agrémenté d'une vaste terrasse avec son bar en granit, une piscine, plusieurs espaces détente et loisirs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
225 m²
5 chambre(s)
1500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41350
Ville
MONTLIVAULT
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
1500 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4210 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	10,50			tomettes, boiseries et accès étage
	Salle à manger	15			tomettes, cheminée, boiserie
	Cuisine	14			tomettes, équipée darnault
	Arrière cuisine	6			carrelée, ancienne cuisine, chaudière
	Salon	15,70			jonc de mer, boiseries
	Chambre 1	14			jonc de mer
	Salle d'eau	3,60			carrelée, privative,
	W.C.	1,30			lave mains
1	Palier	4			parquet chêne, placards
1	Chambre 2	13,60			parquet pin, cheminée ouverte
1	Chambre 3	17,60			parquet chêne, cheminée, accès dressing
1	Dressing	5			parquet, aménagé
1	Salle d'eau	8,40			carrelée, meubles darnault, italienne
2	Chambre 4	40			moquette, isolé, attentes d'eau
	Dépendance	50			carrelée, isolée, bar, cheminée, accès piscine
	Salle d'eau	4,50			italienne, carrelée, wc
	Grange	75			attenante, belle hauteur, briques, poutres
	Cave	23			accès grange, voutée, terre battue
	Cave	40			moquette, salle de sport
	Chaufferie	40

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