41000 BLOIS Un sentiment de campagne en centre-ville

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€450 000.00 **

Au sein d'un quartier prisé de la ville de BLOIS, propriété de type Solognote implantée sur un agréable terrain arboré et constructible de 3750m².
Cette demeure tournée sur les extérieurs dispose d'une pièce de réception avec toit cathédrale et cheminée, une mezzanine/bureau, 3 suites parentales dont une de plain pied. Poutres, tommettes et colombage participent au charme du lieu. Chaufferie, cave, carport pour véhicules et dépendances complètent cet ensemble immobilier.

** €450 000.00 honoraires inclus | €431 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
184 m²
3 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3750 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5360€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41000
Ville
BLOIS
Secteur
Calme

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
184 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
3750 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
WC
4
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5360 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	7,29			avec placard
0	W.C.	1,74			avec fenêtre et lave-mains
0	Cuisine	10,97			aménagée
0	Arrière cuisine	3,42
0	Pièce de vie	45			avec cheminée à foyer ouvert
0	SAS	7,54			dégagement allant à la suite rdc
0	Chambre	21,15
0	Salle de bains	5,68			privative
1	Mezzanine	23,72
1	Chambre 2	15,02
1	Salle de bains	4,72			privative
1	SAS	3,85
1	Chambre 3	20,31
1	Salle de bains	3,43
	Débarras

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CABINET CENTRAL

12 RUE PARDESSUS
41000 BLOIS

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